2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
糟屋郡新宮町
27.4万円/㎡
前年比-22.9%
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ファーネスト新宮弐番館
福岡県糟屋郡新宮町大字原上
鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩14分
2006年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
3,061万円
34.0万円/㎡
1,760
2,627
3,495
4,363
AI査定結果
推定相場価格
3,061万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,627万円〜3,495万円
29.2万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ファーネスト新宮弐番館
3,080万円（34.2万円/㎡）/ 7階 / 90.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 3,080万円 | 34.2万円 | 7階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 3,080万円 | 35.6万円 | 6階 | 86.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ファーネスト新宮弐番館 糟屋郡新宮町大字原上 | 福工大前駅14分 | 3,080万円 | 34.2万円 | 90.04㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/25 | J’sMANSION新宮ステーション 糟屋郡新宮町大字新宮 | 西鉄新宮駅7分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/25 | J’sMANSION西鉄新宮ステーション 糟屋郡新宮町大字新宮 | 西鉄新宮駅7分 | 1,960万円 | 26.5万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/28 | J’sマンション新宮ステーション 糟屋郡新宮町大字新宮 | 西鉄新宮駅7分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/07 | アーサー新宮コンドミニオEAST 糟屋郡新宮町美咲一丁目 | 福工大前駅7分 | 3,650万円 | 35.2万円 | 103.55㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/30 | アーサー新宮コンドミニオWEST 糟屋郡新宮町美咲一丁目 | 福工大前駅8分 | 2,890万円 | 33.4万円 | 86.59㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/18 | ファーネスト新宮ガーデンシティ 糟屋郡新宮町大字原上 | 福工大前駅14分 | 2,680万円 | 32.6万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、糟屋郡新宮町では22.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は糟屋郡新宮町の平均と比較して24.8%割高です。